Objektdaten
- Typ
- Etagenwohnung
- Wohnfläche ca.
- 74m²
- Etage
- 2 von 4
- Zimmer
- 2,5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
- Garage/Stellplatz
- Tiefgarage
- Keller
- ja
- Balkon
- ja
- Personenaufzug
- ja
Kosten
- Kaufpreis
- 729.000€
- Provision für Käufer
- individuell vereinbart
- Hausgeld
- 290€
Bausubstanz und Energieausweis
- Baujahr
- 1.994
- Objektzustand
- gepflegt
- Qualität der Ausstattung
- gehoben
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger
- Gas
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf
- 128,4kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Wohn- und Essbereich gehen ineinander über und führen auf den Balkon nach Westen.
Das Objekt wurde laufend instand gehalten. Fenster und Heizung wurden in den letzten zehn Jahren erneuert.
Ausstattung
Parkett in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad. Bad mit Dusche und Wanne, Fußbodenheizung im Bad. Einbauküche mit Elektrogeräten. Rollläden an allen Fenstern.
Lage
Erbach bietet Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten. Bus und Bahn verbinden direkt nach Ulm, die Autobahn ist in rund zehn Minuten erreichbar.
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für ihre Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich.